De hoofdzaken, onderwerp per onderwerp
De belangrijkste cijfers van de site in het Nederlands: per onderwerp drie tot vijf feiten, elk met bron en datum, en een link naar de volledige pagina in het Frans. Voor exploitanten, initiatiefnemers, banken en investeerders die de Franse westkust willen leren kennen, van het Kanaal tot Baskenland.
- Tien onderwerpen
- Cijfers met bron en datum
- Volledige pagina's in het Frans
- Bijgewerkt op 12 oktober 2026
In 30 secondenDe kern
- 30,0 mlnhotelovernachtingen in 2025 in de dertien kustdepartementen, 13,9% van het totaal van Europees Frankrijk (Insee, berekening)
- € 55,5RevPAR in 2025 in de zone Noordwest, tegen € 84,0 in heel Frankrijk (UMIH-GNC en MKG)
- € 2,9 mldgeïnvesteerd in de Franse hotellerie in 2025, waarvan 47% in de regio's (BNP Paribas Real Estate)
- 3,66%gemiddelde rente op nieuwe bedrijfskredieten in augustus 2026 (Banque de France)
Deze pagina en de startpagina zijn vertaald in het Nederlands; de gedetailleerde pagina's zijn in het Frans.Een betere vertaling voorstellen
Dertien kustdepartementen, duizenden gemeenten
Van de Seine-Maritime tot de Pyrénées-Atlantiques: zones die u naast elkaar kunt leggen, en een fiche voor elke gemeente van de 23 departementen in het Westen.
- € 79,7RevPAR (opbrengst per beschikbare kamer) in 2025 in het departement Calvados (Deauville, Caen), het hoogste van de gemeten zones, tegen € 84,0 in heel Frankrijk.UMIH-GNC en MKG, december 2025
- 20,9%van de hotelovernachtingen in de dertien kustdepartementen komt van buitenlandse gasten, tot 31,6% in de Calvados.Insee, 2025; gewogen aandeel: berekening
- 2 u 02van Parijs naar Nantes of Bordeaux met de TGV; meer dan drie uur naar Cherbourg, Brest, Quimper of Biarritz.SNCF Connect, oktober 2026
- 8.640gemeenten in 23 departementen, elk met een eigen fiche; 565 ervan grenzen aan zee.Code officiel géographique 2026; contouren IGN, berekening
- 16,1 mlninwoners in totaal; 205 gemeenten tellen 10.000 inwoners of meer.Insee, referentiebevolking 2023
Uw gemeenteNaar de kust reizenGebieden in bewegingpagina's in het Frans
De hotelmarkt in cijfers
De studie, editie oktober 2026: bezoekers, prestaties per segment, zakelijk toerisme, distributie en investeringen, in tien hoofdstukken.
- 30,0 mlnhotelovernachtingen in 2025 in de dertien kustdepartementen, 13,9% van het totaal van Europees Frankrijk.Insee; berekening
- € 55,5RevPAR in 2025 in de zone Noordwest, tegen € 84,0 in heel Frankrijk.UMIH-GNC en MKG, december 2025
- +12,7%overnachtingen in 4- en 5-sterrenhotels in Nouvelle-Aquitaine van 2022 tot 2025; −7,5% in 1- en 2-sterrenhotels.Insee Flash Nouvelle-Aquitaine nr. 138, april 2026
- 2,79 mlnbezoekers aan de Mont-Saint-Michel in 2025, 3,1% meer dan in 2024.Établissement public du Mont-Saint-Michel, januari 2026
- 108,7 mlntoeristische overnachtingen in Bretagne in 2025, na het record van 115 miljoen in 2023.Tourisme Bretagne, jaarbalansen
De kern in tien grafiekenZakelijk toerismeBronnen en methodepagina's in het Frans
Gebieden in beweging
Wie zich aan de westkust vestigt, wie er aanneemt, wat er op zee en op het spoor wordt gebouwd: wat de vraag van de komende jaren zal dragen.
- +0,6% per jaarbevolkingsgroei in Bretagne en Pays de la Loire van 2017 tot 2023, tegen +0,4% in Frankrijk, gedragen door nieuwkomers.Insee
- 5,7 tot 9,0%werkloosheid per departement in het tweede kwartaal van 2026, overal gestegen op jaarbasis.Insee
- 57%van de wervingen van koks in Frankrijk wordt in 2026 als moeilijk beoordeeld, tot 68% in Nouvelle-Aquitaine.France Travail
- 6 windparkenop zee, in bedrijf of in aanbouw van Dieppe tot Yeu, en 2,5 GW toegewezen voor de kust van Normandië.Franse staat, ontwikkelaars
- 363 gemeentenaan de kust moeten rekening houden met de terugwijkende kustlijn, waarvan 135 in Bretagne.Decreet van 13 februari 2026
BevolkingWerkgelegenheidAangekondigde hotelprojectenpagina's in het Frans
Pand, handelsfonds en huurcontract
Wat een aankoop kost bovenop de prijs, wat hotels en winkels waard zijn, en wat het Franse commerciële huurcontract regelt.
- 6,32%overdrachtsbelasting op een bestaand pand („les murs”) in 22 van de 23 departementen in het Westen; 5,81% in de Charente.DGFiP, tarieven op 1 juni 2026
- 7,4 tot 8%totale notariskosten op een pand van € 150.000 tot € 5 mln, verschotten niet inbegrepen; als orde van grootte hanteren wij 7,8%.Berekening op basis van Notaires de France
- € 226.000per kamer gemiddeld voor de hotels die in de eerste helft van 2026 in de regio's zijn verkocht, vooral grote transacties.Cushman & Wakefield
- 10 tot 15%van de omzet: de huur die een hotel doorgaans kan dragen; 6 tot 10% voor een restaurant.L'Hôtellerie Restauration, 2024
- +0,26%op jaarbasis voor de index van de commerciële huren (ILC) in het tweede kwartaal van 2026, na drie kwartalen daling.Insee
De aankoopkosten berekenenHet commerciële huurcontractpagina's in het Frans
Een hotelovername financieren tegen de rente van oktober 2026
Rente, looptijden, eigen inbreng, garanties en de huur tussen de vennootschap die het pand bezit en die het hotel uitbaat. Een algemeen kader met een illustratief voorbeeld, geen advies.
- 3,71%gemiddeld voor nieuwe kredieten aan kmo's in augustus 2026; de depositorente van de ECB is verhoogd tot 2,50%.Banque de France, ECB
- 15 tot 20 jaarlooptijd voor het pand, 7 tot 10 jaar voor het handelsfonds; nooit 25 jaar in de geraadpleegde bronnen.Keobiz, MetLife, CAFPI
- 10 tot 15%van de omzet exclusief btw: de gangbare huur voor het pand, tot 20% in het hogere segment.L'Hôtellerie Restauration
- 50%van een overnamelening kan Bpifrance garanderen, tot 70% samen met de Regio.Frans ministerie van Economie
Pand en exploitatie scheidenRichtwaarden voor de structureringpagina's in het Frans
Een overname doorrekenen voordat u zich verbindt
Vijf simulatoren die in uw browser rekenen, en vier Excel-modellen: hotel met twintig kamers, boetiekhotel, hotel-restaurant, gastenkamers.
- 7,8%notariskosten standaard op een bestaand pand: 7 tot 8% van de prijs, waarvan 6,3185% belastingen bij het departementale tarief van 5%.UFC-Que Choisir, juni 2025; Notaires de France, februari 2026
- 0, 3 en 5%registratierechten op een handelsfonds per schijf: tot € 23.000, tot € 200.000, daarboven.CCI Paris Île-de-France, juni 2026
- 12 tot 13%van de aankoopprijzen: de aankoopkosten in de vier scenario's, notaris, belastingen, makelaars, akten en audits inbegrepen.Berekening
- 1,29 tot 1,79schuldendekking in jaar 3: het EBE (bruto-exploitatieoverschot) gedeeld door de annuïteiten.Berekening, oktober 2026
- € 0,75 tot 5,39 mlntotale investering, van gastenkamers tot boetiekhotel, kosten en verbouwing inbegrepen.Berekening
De vier Excel-modellenEen lening simulerenpagina's in het Frans
Van idee tot opening
Een hotel, een restaurant of een winkel openen of overnemen: de stappen op volgorde, een afvinklijst die op uw apparaat blijft en de aanspreekpunten in uw departement.
- 10 stappenvan idee tot opening, met 54 punten om af te vinken, bewaard op uw apparaat en afdrukbaar.West Coast Hospitality, oktober 2026
- 23 departementenmet hun aanspreekpunten: CCI, CMA, UMIH, toerisme, Regio, Bpifrance, garanties, ereleningen.Gecontroleerd op 12 oktober 2026
- 6.841bedrijven te koop op Transentreprise, het netwerk van de Franse kamers van koophandel (CCI) en ambachtskamers (CMA).Stand op 12 oktober 2026
- € 9,5banklening gemiddeld per € 1 erelening van Initiative France (een renteloze persoonlijke lening zonder zekerheden).Bpifrance Création, 2025
- Het project definiëren
- De markt bestuderen
- De locatie vinden
- De waarde schatten
- Pand en handelsfonds structureren
- Financieren
- Juridisch en vergunningen
- Verbouwing en naleving
- Personeel werven
- Openen en bekendheid opbouwen
Aanspreekpunten per departementOverheidssteunpagina's in het Frans
Projecten in het Westen financieren en begeleiden
Voor banken, investeerders, ontwikkelingsagentschappen, kamers en overheden: de gepubliceerde risico-indicatoren en een leeswijzer voor een hoteldossier.
- 3,66%gemiddelde rente op nieuwe bedrijfskredieten in augustus 2026, 3,71% voor kmo's.Banque de France
- 9.721faillissementen in logies en horeca over 12 maanden tot eind juli 2026, een stijging van 7,4%; het gemiddelde van 2010 tot 2019 was 7.374 per jaar.Banque de France
- 19,3%van de omzet: het mediane bruto-exploitatieoverschot van logiesbedrijven in 2023, tegen 7,9% in de restauratie.Banque de France, sectorstudies 2023
- € 2,9 mldgeïnvesteerd in hotels in Frankrijk in 2025, waarvan 47% in de regio's, meer dan in 2019.BNP Paribas Real Estate
Risico-indicatorenEen hoteldossier lezenpagina's in het Frans
Wat er beweegt aan de kust
Een selectie van vrij toegankelijke artikelen uit de vak- en regionale pers, en de evenementen die de hotels vullen, van Normandië tot Baskenland.
- 75 artikelenvrij toegankelijk, verschenen van 2023 tot 2026, elk gecontroleerd, samengevat en gekoppeld aan de bron; 22 media, vooral L'Écho touristique, TourMaG en Tendance Ouest.Persoverzicht West Coast Hospitality, oktober 2026
- 89 evenementenvan oktober 2026 tot 2030, waarvan 54 met een officiële datum.Agenda West Coast Hospitality, gecontroleerd op 10 oktober 2026
- 90,1%hotelbezetting in de zone van de landingsstranden van 1 tot 9 juni 2024, voor de 80e verjaardag van D-Day; 99,1% op 5 en 6 juni.Normandie Tourisme, Flux Vision Tourisme
- Juni 2027brengt de Armada van Rouen (meer dan 5 miljoen bezoekers in 2023, volgens de organisator), het einde van het D-Day Festival en de 24 uur van Le Mans samen.Agenda West Coast Hospitality
- 12 november 2028start van de Vendée Globe in Les Sables-d'Olonne, de enige grote zeilrace met een officiële datum na 2027.Agenda West Coast Hospitality
Het persoverzichtDe grote evenementenpagina's in het Frans
De woorden van het vak
Vier begrippen die u overal op de site tegenkomt, kort uitgelegd. De woordenlijst zelf telt 44 termen en 15 veelgestelde vragen, in het Frans.
- RevPARopbrengst per beschikbare kamer: de gemiddelde prijs maal de bezettingsgraad. In Frankrijk € 84,0 exclusief btw in 2025 (66,2% × € 126,9).UMIH-GNC en MKG
- EBE„excédent brut d'exploitation”: het bruto-exploitatieoverschot, vóór afschrijvingen, financiële lasten en winstbelasting. Mediaan 19,3% van de omzet in de logiessector in 2023.Banque de France
- Pand en fondshet pand („les murs”) hoort niet bij het handelsfonds („fonds de commerce”: klanten, naam, huurrecht, inventaris, vergunningen). Het wordt apart gekocht, vaak door een SCI, en verhuurd aan de exploitatievennootschap.Woordenlijst West Coast Hospitality
- 9 jaarminimale duur van een commercieel huurcontract („bail 3-6-9”), met recht op verlenging.Notaires de France, augustus 2026
Veelgestelde vragenpagina's in het Frans